1992〜2002年築, 専有面積67.32㎡〜87.32㎡の平均販売価格
千葉県
40.2万円/㎡
前年比+4.1%
習志野市
36.9万円/㎡
前年比-1.8%
ヒューマンスクエア習志野
千葉県習志野市東習志野八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩17分
1997年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,411万円
31.2万円/㎡
1,548
2,123
2,699
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,699万円
27.5万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒューマンスクエア習志野
2,198万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 77.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,198万円 | 28.4万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,298万円 | 29.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,380万円 | 30.8万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,498万円 | 32.3万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 34.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,480万円 | 19.1万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,490万円 | 22.3万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 1,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 1,860万円 | 27.8万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/22 | 1,480万円 | 19.3万円 | 3階 | 76.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 1,290万円 | 14.4万円 | 1階 | 89.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ヒューマンスクエア習志野 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅17分 | 2,198万円 | 28.4万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和ハイタウン八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2022/10/28 | ゼファー習志野バーズアリーナ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 85㎡ | 3SDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 150戸 | SRC |
| 2024/11/29 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,990万円 | 40.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/04/19 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2023/04/20 | ペルル大久保弐番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/09 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/20 | クリオレジダンス津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、習志野市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は習志野市の平均と比較して23%割安です。